Tczew, ul. Malinowska 16

Typ nieruchomości: biurowo-magazynowe

Powierzchnia budynków: 458 m²

Powierzchnia gruntów: 5513 m²

Cena netto: 770 000 PLN

Opis nieruchomości
Na sprzedaż duża działka z zabudowaniami pod działalność gospodarczą, magazyny, biura. Lokalizacja w obrębie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Budynek biurowo-techniczny o pow. 458,25 m2 położony na dużej działce o pow. 5 513 m2.

Budynek jest parterowy, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany z cegły ceramicznej. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia socjalne, gospodarcze, warsztatowe, garażowe, magazynowe, biurowe, gastronomiczne, sanitarne.

Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telefoniczne, alarmowa, centralne ogrzewanie.

W skład nieruchomości wchodzi ponadto garaż 24 m2 oraz wiata 38 m2.

Teren wokół budynku utwardzony, sporą część działki zajmuje niezagospodarowany grunt, porośnięty trawą.

Lokalizacja
Nieruchomość położona przy ul. Malinowskiej w Tczewie, województwo pomorskie. Jest to północna część miasta, lokalizacja blisko trasy wylotowej nr 91 w kierunku Pruszcza Gdańskiego lub Bydgoszczy. Odległość od centrum miasta wynosi 2 km. Najbliższe otoczenie posiada charakter usługowy: sklepy wielkopowierzchniowe, skład opału, wyroby metalowe oraz skup złomu i stacja demontażu pojazdów. W promieniu 1,5 km znajduje się stacja kolejowa PKP oraz CH Galeria Kociewska.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy pasa 270,10 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Tczewa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UP7- PSSE Czatkowy.
Przeznaczenie podstawowe - zakłady przemysłowe Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, składy, bazy budowalne, bazy sprzętu technicznego, obiekty obsługi produkcji przemysłowej i obsługi pracowników, bazy transportowe, większe stacje paliw, uciążliwe obiekty instytutów badawczych, uciążliwe obiekty infrastruktury technicznej, bazy logistyczne, zajezdnie.
Przeznaczenie uzupełniające - budynki administracyjne, biurowe, komercyjne, mieszkania dla nadzoru zakładów, tereny rekreacyjne i sportowe dla użytku pracowników oraz ogrody działkowe.

W pobliżu
liczne punkty usługowe
sklepy wielkopowierzchniowe
trasa wylotowa w kierunku Pruszcza Gdańskiego - droga krajowa nr 91

Zapraszam do kontaktu

tel.