Dzień dobry.
Proponuję na sprzedaż kompleks budynków położonych przy ul. Chełmońskiego 1 w 83-110 Tczew .
Oferta składa się z dwóch budynków w zabudowie z dylatacją w kształcie litery L . ( część 1 zarabiająca od ul. Kossaka
i 2 część budowa stan surowy od ul. Norwida). Istnieje zjednolicenie w/g pomysłu inwestora. ( umieściłem szerokie nadproża w obu budynkach celem ich połączenia).
Budynki położone na działkach 407/1, 407/4,407/6,408 około 2250 m2.

Część 1 to:
Dom jednorodzinny 3 kondygnacyjny ( 104 m 2 każda z nich ) składający się z duży salon , pokój telewizyjny , 3 sypialnie , kuchnia duży taras od strony ogrodu , garaż , piwnica z suszarnią , pomieszczeniem na sprzęty sportowe.
Bardzo duży zadbany ogród z starym drzewostanem.

Budynek przedszkola ( 272 m2 ) składający się z
3 sal grupowych , kuchni , szatni, pomieszczenie dydaktyczne , pokój logopedy , biura i toalety dziecięce , małe biuro właścicielki przedszkola. Ogród z placem zabaw.

Część 2 to:
Parter o powierzchni 323,3 m2 obecnie samoobsługowy sklep spożywczy.
Piętro 322,3nm2 to 5 mieszkań lokatorskich z klatką wspólną
Poddasze ok. 40 m2 nad 2 z w/w mieszkań .
W budynku ( ściana sklepu od strony parkingu) zamontowane są nadproża umożliwiające sprawny montaż okien i drzwi wejściowych dla samodzielnych placówek usługowo handlowych.
Część 3 to budynek :
183 m2 piwnica . W piwnicy znajduje się 8 osobnych pomieszczeń . We wszystkich z nich zamontowano naświetlacze okna piwnicznego ( import Niemcy)
183 m2 parter do dowolnej adaptacji
183m2 piętro do dowolnej adaptacji
Istnieje wydzielenia 2 mieszkań na poddaszu , montując okna dachowe i schody z piętra.
Dużym atutem budynku jest wymurowany szyb windowy ( wymiar windy towarowej pozwalający na transport( np. łóżka medycznego )

Informuje , że w/w budynki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie budynków przedszkola i dużego domu jednorodzinnego i sklepu spożywczego.
W tym budynku również zamontowałem nadproża umożliwiające połączenia w jedną całość.
Nad budynkiem przedszkola zaprojektowano kolejne 3 mieszkania.
Na całą posesję posiadam pozwolenie na budowę z aktualnym dziennikiem budowy.
Inwestorowi , poważnie myślącemu o zakupie tej nieruchomości informuję , że będzie właścicielem " wyspy "otoczonej ze wszystkich stron ulicami miejskimi .

USTANOWIONO PODZIAŁ W/W NIERUCHOMOŚCI NA 2 DZIAŁKI . ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KAŻDEJ Z NICH Z OSOBNA.

Forma sprzedaży Faktura VAT na części handlowe i Umowa Sprzedaży na części mieszkalne.

Pozdrawiam
tel.