Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Tczew
Budynek użytkowy 1 719 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Chełmońskiego

Chełmońskiego, Witosa, Tczew, pomorskie

3 500 000 zł
1 719 m²
2 036,07 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Peplinsk...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Chełmońskiego

Chełmońskiego, Witosa, Tczew, pomorskie

zaktualizowane:
23 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

1 719 m²

2 036,07 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Chełmońskiego

Zaktualizowane: 23 lipca 2026

3 500 000 zł 1 719 m² 2 036,07 zł/m²

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
2 250 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

2 250 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (2 036,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Budynek: 1 719 m², 61 pomieszczeń
apartamentowiec, 2 piętra; rok budowy: 2007
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 2 250 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (31 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 23.07.2026
numer ogłoszenia: 56/19413/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chełmońskiego, Witosa, Tczew, tczewski, pomorskie

Opis nieruchomości

Kompleks usługowo-mieszkalny 1719 m² wyjątkowa inwestycja w Tczewie

Informacje ogólne:
Do sprzedaży unikalny kompleks nieruchomości o powierzchni całkowitej 1719 m² (1219 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na działce 2250 m². Kompleks stanowi zwartą wyspę otoczoną miejskimi ulicami, co zapewnia inwestorowi pełną kontrolę nad terenem.

Struktura nieruchomości:
Kompleks składa się z kilku funkcjonalnie odrębnych części, możliwych do wydzielenia i osobnego zakupu:

- Lokal handlowy z częścią mieszkalną: parter 323 m² (czynny sklep samoobsługowy), piętro 322 m² (5 samodzielnych mieszkań + wspólna klatka schodowa), poddasze ok. 40 m².

- Budynek w stanie surowym: 3 kondygnacje po 183 m² (piwnica z 8 pomieszczeniami i naświetlaczami importowanymi z Niemiec, parter i piętro do adaptacji, możliwość montażu windy towarowej).

- Budynek przedszkola: 272 m², w pełni wyposażony, z własnym ogrodem i placem zabaw, przewidziana możliwość dobudowy 3 mieszkań.

- Dom jednorodzinny: 3 kondygnacje po 104 m² (salon, pokój TV, trzy sypialnie, kuchnia, taras, garaż, piwnica z suszarnią, ogród z drzewostanem).
Budynek główny zaprojektowany w układzie litery L, z możliwością połączenia wszystkich części w jedną funkcjonalną całość.

Standard, technika i instalacje:
- Technika budowy: drewniana, gazobeton
- Dach: dachówka
- Okna: PCV
- Instalacje: prąd, woda miejska, gaz, siła, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, opomiarowanie wody i ciepła, internet, telefon, telewizja kablowa, klimatyzacja
- Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring (kamery)
- Parking: 31 naziemnych miejsc postojowych

Stan prawny/formalny:
Pełna własność, księga wieczysta, rynek wtórny, wydane pozwolenie na budowę z aktualnym dziennikiem budowy realna możliwość dalszej rozbudowy (w tym w projekcie kolejne mieszkania nad przedszkolem).

Lokalizacja:
ul. Chełmońskiego 1a, os. Górki, Tczew spokojna okolica, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych, domów jednorodzinnych, zieleni, lasu, jeziora. W pobliżu przedszkole, supermarket, restauracja.

Dla kogo?
Oferta dedykowana dla inwestorów poszukujących nieruchomości z regularnym dochodem (czynny sklep, wynajem mieszkań, przedszkole) i dużym potencjałem rozbudowy oraz podziału na odrębne inwestycje.

Cena: 3 500 000 zł brutto.

Forma sprzedaży Faktura VAT na części handlowe i Umowa Sprzedaży na części mieszkalne.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji na miejscu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości