Tczew, ul. Chopina 4 - kamienica inwestycyjna z potencjałem

Na sprzedaż kamienica o powierzchni całkowitej 410 m², zlokalizowana w samym sercu Tczewa, tuż obok Placu Hallera. Budynek stoi na działce o powierzchni 244 m² i obecnie jest wynajmowany, co czyni go stabilnym źródłem dochodu.

Najważniejsze informacje:

6 lokali mieszkalnych po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2019 roku,

dodatkowo piwnica o powierzchni 106,94 m² z niezależnym wejściem - możliwość zaadaptowania pod lokale usługowe, biuro lub przestrzeń magazynową,

konstrukcja tradycyjna: cegła, drewniane stropy i dach, okna PCV,

ogrzewanie: piece gazowe i grzejniki elektryczne, instalacja c.o. i elektryczna wykonana w miedzi,

kamienica posiada możliwość rozbudowy, co zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.

Atuty inwestycji:

stabilny przychód z najmu - szacowany zwrot na poziomie ok. 9% rocznie (obecnie wynajmowana)

doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Tczewa, w ciągu pieszym i samochodowym,

sąsiedztwo najważniejszych punktów miasta: sklepy, urzędy, banki, lokale usługowe, restauracje, komunikacja miejska.

Informacje dodatkowe:

Rok budowy: ok. 1900

Liczba kondygnacji: 2 + piwnica

Powierzchnia działki: 244 m²

Dlaczego warto?

Kamienica przy ul. Chopina 4 to nieruchomość, która już teraz przynosi dochód, a dzięki lokalizacji i potencjałowi rozbudowy ma szansę jeszcze zwiększyć swoją wartość. To propozycja zarówno dla inwestora indywidualnego, jak i dla firm poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.

Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie.
Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat.
Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów?
Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.

Zapraszamy do kontaktu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.