Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 167 m², usytuowanego na spokojnym osiedlu Witosa w Tczewie.

Dom składa się z dwóch poziomów:

Parter:
- salon z kominkiem 28,1 m²,
- kuchnia 9,93 m²,
- pokój biurowy 6,61 m²,
- łazienka 9,65 m²
- kotłownia 4,19 m²,
- spiżarnia 9,54 m²,
- przedpokój 19, 22 m².

Poddasze:
- sypialnia 23,84 m²,
- sypialnia 30, 25 m²,
- przechowalnia 46,19 m²,
- pow. nieużytkowa 46 m².

Budynek:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany na działce o powierzchni 763 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 167 m². Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym nowe orynnowanie i tynk wykonane w 2021 roku. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i gotowa do zamieszkania.

Opłaty:
Dom jest bezczynszowy. Ogrzewanie centralne gazowe oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Woda ogrzewana piecem kondensacyjnym (z dodatkowym podgrzewaczem elektrycznym w łazience). Dom wyposażony w fotowoltaikę 5,06 kWp (od 2022 roku), co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Najważniejsze atuty:

Przytulna przestrzeń z kominkiem
Kominek w centralnym punkcie salonu zapewnia ciepło i wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Rozprowadzenie ciepła do pomieszczeń dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.

Przestronne wnętrza
Dom oferuje aż 5 pokoi idealny dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego życia.

Ogród z atrakcjami
Na zagospodarowanej działce znajdują się: zadaszony taras z hamakiem i krzesłami hawajskimi, trampolina, piaskownica, basen, sauna z beczką chłodzącą, drewutnia, domek na rowery/sprzęt ogrodowy oraz wydzielony ogródek warzywny z owocami (maliny, porzeczki, agrest, jeżyny).

Ekspozycja
Dom z ekspozycja na cztery świata, co sprawia, że jest dobrze nasłoneczniony i solidnie ocieplony.

Lokalizacja
Osiedle Witosa to cicha, rodzinna okolica z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury:
- stacja kolejowa 1,9 km, dworzec autobusowy 2,7 km,
- przedszkole 270 m, szkoła podstawowa 1,7 km,
- Dino 1,3 km, Lidl 2,1 km,
- Park Miejski w Tczewie 2,8 km.

Dodatkowe udogodnienia
- sauna opalana drewnem i beczka do schładzania,
- garaż 17,59 m²,
- fotowoltaika.

Dom jest gotowy do zamieszkania i będzie idealnym wyborem dla rodzin lub par szukających wygodnej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację z naszą agentką nieruchomości Aleksandrą Kudrycką-Wawrzynek pod numerem telefonu   .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )