Polecam na sprzedaż lub wynajem lokal usługowy o powierzchni 25,47 m2 położony w pasażu handlowo - usługowym na tczewskim Manhattanie w Tczewie przy ulicy Jasińskiego.

Sprzedaż 115 tyś zł

Najem 1850 zł najem z czynszem do SM plus śmieci i zużycie prądu.

Lokal parterowy z lat 90- tych usytuowany na gruncie dzierżawionym od Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony.

Lokal posiada:

- wyremontowana toaletę z zasobnikiem wody elektrycznym firmy ZELMER

- fotowoltaikę

- alarm z monitoringiem - dwie kamery wewnątrz lokalu

- klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia

- nowa instalacje elektryczną

- wyprowadzenie na wodę w części usługowej

- wielką witrynę i wejście z ulicy

- parking ogólnodostępny przed lokalem

Lokal dostępny od zaraz w cenie zwrot nakładu kosztów poniesionych na wzniesienie nieruchomości w wysokości 115 tyś zł.

Koszt utrzymania to:

* 796,73 zł miesięcznie do SM Tczew z tytułu dzierżawy gruntu - przy najmie wliczony w czynsz

*Prąd - fotowoltaika - według zużycia

* woda według zużycia

* śmieci 21,60 zł miesięcznie

Okolica handlowo - usługowa, najczęściej odwiedzana ulica przez mieszkańców Tczewa.

Niskie koszty utrzymania, świetne położenie, bezpłatny parking.

Zapraszam na prezentację.

Nie pobieram prowizji od Kupującego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości