Na sprzedaż lokal niemieszkalny położony na parterze kamienicy przy ul. Wąskiej w Tczewie, w obrębie Starego Miasta.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osoby poszukującej lokalu do prowadzenia działalności, biura, pracowni, gabinetu lub jako inwestycji do własnej aranżacji.
Kamienica pochodzi z przełomu XIX i XX wieku i jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Lokal wymaga generalnego remontu, co widać również na zdjęciach wnętrza są obecnie w stanie surowym/remontowym, z odsłoniętymi ceglanymi ścianami i elementami drewnianych stropów. Daje to jednak możliwość zaprojektowania całej przestrzeni od podstaw i dostosowania jej do planowanego sposobu użytkowania, co pokazują z kolei zdjęcia wizualizacji zagospodarowanej przestrzeni wewnątrz - propozycja.

Powierzchnia całkowita wynosi 84,06 m, na którą składają się:
- lokal o powierzchni 72,00 m,
- przynależna piwnica o powierzchni 12,06 m.

W skład lokalu wchodzą pomieszczenia o funkcji biurowej, usługowej i magazynowej, a także WC oraz korytarz.
W przeszłości w tym miejscu funkcjonowała apteka, dlatego nieruchomość ma historię użytkowania usługowego.

Lokal stanowi pełną własność i posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.

W budynku znajdują się również lokale mieszkalne, w których stosowane jest ogrzewanie gazowe.

Lokal będący przedmiotem sprzedaży wymaga wykonania i dostosowania instalacji oraz pozostałych elementów technicznych w ramach planowanego remontu.

Lokalizacja
Dużym atutem jest położenie w centralnej części Tczewa. W najbliższej okolicy znajdują się Stare Miasto, Urząd Miejski, przychodnia, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wzdłuż ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.

Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia, lokal usługowy lub siedziba firmy oczywiście po wykonaniu odpowiedniego remontu i przy uwzględnieniu wymogów związanych ze sposobem użytkowania oraz położeniem budynku w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia lokalu 72,00 m,
* piwnica 12,06 m,
* łącznie 84,06 m,
* parter kamienicy,
* pełna własność,
* księga wieczysta bez obciążeń,
* lokal do generalnego remontu,
* centrum Tczewa ul. Wąska.
* Cena: 259 000 zł

UWAGA: zdjęcia zagospodarowaną przestrzenią wewnątrz - stanowią wizualizację, propozycje urządzenia i nie są autentycznymi zdjęcia nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Nie pobieram prowizji od Kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych związanych z zakupem nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości